Мужики, вам жизненный вопрос...

[welcome61]

Отсутствие завещания это прекрасный повод перегрызться с родственниками.

Сам факт завещания, где будет что то кому распределено, еще никак не гарантирует , что его нельзя оспорить.
Практика такова - несмотря на завещание, процессуально обеспечиваются права малолетних, престарелых и инвалидов. Суды именно так рассматривают все споры по завещаниям.
Подробности у юристов.

[Yuri222]

Отсутствие завещания это

необходимость далее поступать по закону.
Я пока вижу так, как Вы написали в первом посту. Как будет физически делиться квартира - тут уже нужно собираться всем ее хозяевам в кучу и решать - сколько комнат кому, порядок пользования общими помещениями, возможно - кто-то кому-то доплатит, чтобы иметь в пользовании полную комнату.
Как вариант - имущество продается, деньги делятся в соответствии с долями. Если такое, конечно всех устраивает.
Есть еще и человеческие взаимоотношения, но это - кмк не на форуме решать.

возможно ли продать 5/9-х квартиры?

Да, возможно. У знакомой (ну, как знакомой - у мачехи) было всего 6 квадратов в 49-метровой квартире, так было по закону, хотя ее там и копейки не было. С другой стороны - она долгие годы прожила в той квартире и руки к ней прикладывала, так что я на закон не в претензии. Поинтересовался у знакомого риэлтора - реально ли продать такой кусочек. Да, реально - кому-то для регистрации в городе нужно, а кто-то захочет и кровать-стол-стул поставить...

[bolchov]

Никакие здесь бумажки не помогут, одно единственное, только продать свою долю. Отчим наверняка свою долю отпишет дочке.

[svsexmon]

А есть и Простой вариант - довериться Жизни!!! Но тут надобно Смирение!!! И - поверь - Будет ВСЁ Правильно!!!
(Знаю - по себе!)

Умище ежели Утихомиришь - будет всё Спок!...

[Андрей К]

Ладно, подведу итоги...
Было так: 5/9 моё, 2/9 - сестры и 2/9 - отчима
А потом произошло вот что: через полгода после смерти матери помер и отчим, отдав по наследству свою долю мне и сестре...
Стало так: 2/3 - моё, 1/3 - сестры. И до кучи мне перепала 1/4 от другой однокомнатной квартиры.
Сестра- инвалид детства. Мы после смерти отчима в разгар всего коронабесия приняли её у себя на почти 2 месяца. Кормили, поили, гулять выводили, одевали, если что-то требовалось купить из одежды, естественно не отказывали. Помоями нас начала поливать тётка моя из Челябинска, что типа мы живём на её пенсию, морим голодом и обворовываем. Посоветовавшись с женой, мы выдворили её в её квартиру, но первое время готовили и покупали ей еду и я всё доставлял... Но помои лились и дальше. К нам начали приходить хер пойми кто по вопросам опекунства и содержания сестры у нас дома, но был большой облом у них по простым причинам: я законодательно никому ничем не обязан, у неё есть своё жильё и есть доход в виде пенсии, а также человек не признан недееспособным. Полгода мы промучились в этом ацком аду и 23.10.2020 года под видеозапись я сделал передачу всех документов тётке и сестре, разорвав с ними все отношения и заблокировал все их телефоны у себя. теперь у нас полное спокойствие. Очень ждём 23.10.2021 года, чтоб отметить с женой этот красный день календаря. Ну, вот так как-то...

[Андрей К]

Да и потом 2/3 продать гораздо легче, чем 5/9.
Намедни я тут с нотариусом говорил. Та сказала, что можно продать свои доли в случае даже не желания сего факта вторым собственником. Оформляется письмо-извещение и если в течение месяца второй собственник не заявляется с решением купить мои доли, то через месяц я могу продать своё хоть чёрту лысому. После этой информации моё настроение резко улучшилось

[Yuri222]

Помоями нас начала поливать тётка моя

Бывает. Сам тоже с таким сталкивался, причем - от человека, который видел от меня только добро.

[Андрей К]

Yuri222, причина простая- я единственный из семьи, который возразил тётке. А она к этому не привыкла за свою жизнь. Да и потом она в 400 км от нас, а значит ей виднее что и как у нас тут. Не удалось ей на меня опекунство навесить, вот и бесится...

[Yuri222]

если в течение месяца второй собственник не заявляется с решением купить мои доли, то через месяц я могу продать своё хоть чёрту лысому

Если не ошибаюсь - Вы можете продавать потом любому желающему, но не дешевле, чем предлагали другому собственнику доли в квартире.
Т.е. чтобы не было такого - предложили за миллион второму собственнику выкупить свою долю, он отказался, а Вы нашли покупателя, с которым сторговались за всего за полмиллиона. Т.е. продать имеете право не дешевле миллиона. По крайней мере, у нас в Беларуси так.

[Андрей К]

Yuri222, ну вроде да, верно всё, а посему придётся ещё и оценку произвести, чтоб никого не обмануть