pictele, если сумма по квартирам на разницу общего потребления (на номер дома, освещение подъезда и прочая) примерно отличаются, то тут или очень экономные соседи или одно из двух
Про свободную энергию не будем, а вот совместно проверить причину такой кратной разницы вполне можно.
Если сумма общих потребителей получится необоснованно высоковата - утекает от подключения с общих линий.
Если сходится, то смотреть обоснованность у тех, где большой расход и уже от них искать место утечки.
Ну а дальше уже разбираться с причинами возникновения утечки.
Обычно все вполне разумно решается внутри коллектива.
Для выяснения вполне можно купить небольшой запас локальных измерителей (лучше многотарифных - разница в цене сейчас там почти незаметна) в розетку и посчитать точное внутреннее потребление из розетки. Свет достаточно просто обсчитать на достоверность по разнице. Если получится расхождение в единицах процентов от счётчика - это будет информацией для поиска путей экономии. Если больше - уже смотреть на каждую розетку с расчетами…
Локальные измерители вполне себя оправдают на оптимизации потребления по всем из 90 квартир.
На памяти в одном ТСЖ такой "фокусник" попался на резком росте потребления, когда соседи уехали в длительную командировку и выключили с опломбированием автоматы в щитке (по заявлению в энергоснабжающую компанию)…